המדחס משתמש באנרגיה חשמלית בכדי לדחוס את גז הקירור על ידי הורדת הטמפרטורה וצמצום הלחץ. הגז או הנוזל החם נכנסים לסליל החיצוני של המעבה, במקום בו המאוורר החיצוני מוציא אוויר החוצה דרך הסליל, זאת במטרה להוריד עד כמה שניתן את הטמפרטורה מהגז או הנוזל החם. הגז או הנוזל המקוררים זורמים לתוך שסתום הוסת בו הם מתפשטים במהירות בסליל המאייד. ההתפשטות הפתאומית של הגז גורמת אף לקור מקפיא. המאוורר הפנימי משחרר אוויר פנימי בתוך הסליל הקר, ובכך גורם ללחות להתעבות (נקרא גם קירור לטנטי) ולטמפרטורת האוויר לצנוח מטה. הגז שהתחמם ע"י האוויר הפנימי זורם או יותר נכון "נשאב" למדחס והפעולה שוב חוזרת על עצמה.
חברת הצבי קירור ומיזוג אויר בע"מ מספקת שירותי התקנה ואחזקה של מזגנים ומערכת מיזוג מרכזי עם יחידות DX.